具备综合性服务功能是家纺城发展必然趋势,公司相关负责人表示

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大智慧阿思达克通讯社6月23日讯,孚日股份(002083.SZ)相关负责人周一向大智慧通讯社(微信:DZH_news)表示,二季度以来订单额同比增幅不超过10%,主要来自欧美市场,整体营收呈正增长。

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提及成都家纺批发市场,首当其冲想到的可能会是以荷花池为首的传统批发市场。随着荷花池批发市场的外迁以及专业批发市场的转型,专业的具备多功能的新兴家纺城专业市场已开始出现。

上述人士称,欧美市场呈缓慢复苏态势,日本市场变化不大。公司主营毛巾和床品,家纺主业国外市场收入占比超75%。

具备综合性服务功能是家纺城发展必然趋势

毛利率方面,该人士表示,到目前为主,家纺产品毛利率基本保持去年的水平。产品结构基本调整到位,料今年毛利率不会再有大的提升。公司去年产品毛利率增长5.92%。

如家百年中国家纺城、华茂。成都家纺城、成都叠石桥家纺城等成都少有的几个家纺城,从规划中可以看出,相比传统的家纺批发市场,产品设计都更为科学专业,配套也较为完善,服务功能也更多多样化,直接将家纺行业的产品设计、生产、展示销售、仓储物流等各个分开的流程集合在一起。

受汇率影响,孚日股份一季度营收同比微降。公司相关负责人表示,当前仍然受汇率负面影响,但公司家纺主业营收呈正增长,加上光伏、小贷公司和房地产的收入,足以弥补汇率损失。

有业内人士分析表示,成都家纺市场的专业市场化发展是中国家纺行业顺应市场仅以规律所发展起来的新形势。随着行业的发展,产业集群在提高行业竞争力,增加企业效益以及吸引新投资进入方面的优势远优于单个企业,而从加工流程、节省时间,减少库存压力等方面,企业的发展也需要这种产业集群的规模效应。

另外,公司家纺内销市场表现不尽人意。有分析人士指出,孚日是国际一流的毛巾制造商,国外毛巾市场相对成熟,产品品类多,更换频繁,讲求质量。但中国毛巾市场还需培育,消费者对毛巾产品也缺乏品牌概念。而相比富安娜(002327.SZ)、罗莱家纺(002293.SZ)等床品企业,公司渠道运营和品牌推广实力还需加强。

数据统计显示,川内共拥有300多家大型家纺企业。2010年成都家纺年产值约100亿元,数十家家纺企业年产值超过五千万,近年更以20%的年递增率增长。毫无疑问,集从研发到加工,到展示销售,到仓储物流再到中办公等位一体的具有综合性服务功能的家纺城成为成都家纺市场未来发展的必然趋势。

看准市场发展趋势 龙桥打造中国家纺城

目前成都专业的家纺市场虽尚处在发展阶段,但在位于仅离成都市区13公里的新都龙桥镇除了正在一如既往的打造“中国童装之都”外,已看准成都家纺市场发展趋势,在龙桥家居博览园中,正在重点打造家纺市场——家百年中国家纺城。

龙桥家居博览园紧邻成彭高速,靠北新干道、香城大道、老成彭公路、会展大道等主干道,交通配套设施相当完善。在家百年中国家纺城之前,龙桥家居博览园的极具投资价值的区域优势就已凸显,在这里吉宇等材料企业,金虎家私和帝标等生产制造企业,以及家和家园国际家居商城、爱登堡西部灯饰采购中心等从原材料到加工再到销售等一体的专业市场一应俱全。

如今家百年中国家纺城在龙桥家居博览园的出现,不仅正好弥补了园区产业配套空缺,实现产业互补联动,促进产业链的发展,完善产业园区功能,更进一步提升了龙桥镇的区域价值和投资优势。

投资家百年中国家纺城 坐收689%高收益

前面有说道,家百年中国家纺城是成都家纺市场转型走向更专业化,更具多功能化综合服务的最具代表性的专业市场。该家纺城以专业化和科学的产品设计,为商家实现收益最大化提供坚实保障。

如铺面面积设计合理、一楼为可买一层得两层的6米挑高,铺铺临中庭能够满足多面自然采光等。此外,为紧跟家纺专业市场发展趋势,全方面满足专业市场发展需求,家百年中国家纺城还囊括品质批购、配套服务、展示中心、电商实体平台、设计中心、总部办公、仓储物流等多种综合服务功能,以及为商家提供从经营到生活到休闲娱乐等一站式的城市功能服务。以上这些都充分显示了家百年中国家纺城充分考虑了商家经营的实用性和方便性。

同时,家百年中国家纺城提供了包租、包退、包分红三大收益模式。根据长达12年的年度收益率高达10%的包租,收益高达135%的包退,超出保底租金以外租金80%包分红的收益计算,以一套总价20万元的商铺为例,保守计算12年后,商铺收益比将高达689%。

如再考虑到2017年后成都第二绕城全线通车,以及随着西南地区家纺需求量逐年递增,西南地区家纺行业发展将全面提速等市场环境因素可能对租金刺激后呈现出的跳跃式增长等,投资顺应家纺行业市场发展趋势的家百年中国家纺城,投资者和商家只需坐收上述高投资回报收益。

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